Single family villa, good condition, 400 m², Centro, Portoferraio

In posizione soleggiata e tranquilla, nella immediata cintura di Portoferraio, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti da alcune delle spiagge più belle dell'Isola, proponiamo imponente villa disposta su due piani più seminterrato e dependance che si presenta con un fascino particolare e che esprime una suggestiva atmosfera. L’immobile è stato costruito negli anni '60 con il concetto dell’abitazione di una volta: gli spazi sono grandi, accoglienti, perfetta per ospitare una famiglia molto numerosa; la struttura è solida, fatta per durare, edificata inserendovi il pregiato granito di San Piero. Dispone di 2 posti auto privati facilmente ampliabili.
L'immobile, che dispone anche di pozzo artesiano, è circondato da un giardino di 1.600 mq. e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre al garage interrato e ad una dependance, nascosta dalla vegetazione e destinata a magazzino e lavanderia.
La villa è così composta:
- piano terra: grande ingresso con sontuosa scalinata che conduce al piano superiore, ampio salone con camino, disimpegno, cucina con porta che affaccia sul giardino, soggiorno/sala da pranzo, bagno, ripostiglio, studio, camera da letto con bagno.
- piano primo: open space con angolo lettura, quattro camere da letto doppie, due grandi bagni, balcone e ampia terrazza, locale soffitta praticabile.
-piano seminterrato: garage/magazzino.
L'ampiezza degli interni, l'eleganza che emana, l'altezza dei soffitti e la posizione estremamente favorevole rendono questo immobile unico nel suo genere.
Un esterno come quello presente nella proprietà è raro da trovare in contesti periurbani: un ampio giardino con piccolo agrumeto, una zona conviviale coperta, piante e verde che fanno dimenticare di essere ad un passo dai servizi.
Oltre che usufruirne come villa di rappresentanza e prestigio, la grande metratura dona numerose possibilità tra cui anche quella di realizzare un B&B di charme.
Si tratta di un oggetto molto particolare per la sua eleganza, per il suo fascino e per la sua ubicazione.