Warehouse for Sale

Macherio, in zona adiacente al viale Regina Margherita e di facile raggiungimento della Monza - Carate, proponiamo capannone ad uso laboratorio artigianale con area esterna privata e recintata.

Il lotto comprende una sagoma regolare di mt 66 x 30, per una superficie fondiaria complessiva di circa 2000 mq.

Superficie coperta di circa 700 mq priva di pilastri d'ingombro, con laboratorio a sagoma regolare in pianta con unica campata di mt 20 e predisposta per carroponte.
Altezza sotto trave mt 6,20 con tetto a doppia falda inclinata e con altezza al colmo mt 8,30.
Manto di copertura da sostituire.
Totale area esterna privata recintata, al netto del volume edificato, circa mq 1300 e libera sui quattro lati.

Carraio d'ingresso larghezza mt 7, con pesa frontale a terra, portone d'ingresso in tamponamento al capannone di tipo scorrevole in metallo con luce mt 4 x 4.

Spazio di circa 40 mq interno dedicato ad ufficio con servizi, oltre sovrastante superficie speculare destinata ad abitazione del custode con ingresso indipendente dal cortile ed accesso da vano scala a cielo chiuso. Abitazione con tre locali oltre servizi e serramenti in alluminio doppio vetro oltre riscaldamento autonomo gestibile da caldaia dedicata al piano.

Presente cabina Enel sulla proprietà.

Libero subito.

Produzione con categoria catastale C/3, rendita catastale euro 1.450,16.
Abitativo piano primo con categoria catastale A/3, rendita catastale euro 255,65.

Vendita non soggetta ad iva.

Area sottoposta ad opere da Pedemontana Lombarda per la conclusione della tratta di collegamento diretto con l'arteria stradale Milano-Lecco.

Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.