Dairy farm del torchio, 3, Canneto, Canneto Pavese

Canneto Pavesedel torchio, 3
  • € 198,000
  • 5+
  • 275
  • 2
  • No
Description
Oggi siamo nel pieno centro del caratteristico paese di Canneto Pavese il quale, rimanendo a soli 5 minuti da Broni e dieci da Stradella è sicuramente interessante in quanto prima collina ma al contempo comoda con tutti i servizi (all’interno del paese vi sono le scuole, vari parchi di divertimento, strutture a disposizione di feste private, negozietti e tre ristoranti frequentati da molti clienti che arrivano dalle grandi città). A due passi dal centro, ma ciononostante in posizione riservata ma non isolata, proponiamo una casa di campagna ristrutturata e pronta all’uso, di notevole metratura e che, volendo, anche grazie al rustico e granaio su due livelli presenti all’interno della proprietà, potrebbe diventare anche una struttura ricettiva. La parte abitativa gode di vari ingressi che incentivano la vita sullo spazio verde, successivamente troviamo la cucina con camino, un ampio soggiorno, una comoda stanza al piano con il proprio bagno. Il reparto notte è caratterizzato da una camera matrimoniale che gode di una terrazza panoramica, un’altra stanza e relativo bagno. Non manca poi la mansarda con altri due locali e terzo servizio. Il riscaldamento è a metano, i serramenti sono in legno con doppi vetri, inferiate e zanzariere e persiane, la ristrutturazione totale della casa risale alla fine degli anni 90 ma è sempre stata oggetto di manutenzione tipica del buon padre di famiglia. Lo spazio esterno è gestibile e poco impegnativo, con un bel giardino attualmente adibito ad orto, area cortilizia dove appunto trova spazio l’ampio rustico dove è stato ricreato un garage, un locale ad uso eventuale taverna e sovrastante il granaio; perfetto quindi per un eventuale ampliamento o cambio destinazione d’uso.
Information
other features
Fireplace
Tavern
Alarm system
Security door
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
Cod. rif 1 - 09/04/2023
contract
Sale
type
Dairy farm | Full ownership | Economic property class
surface
275 m² | commercial 430 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Fireplace
Tavern
Alarm system
Security door
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 198,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
239.4kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G239.4 kWh/m² year
Floorplan
Immagine WhatsApp 2023-06-16 ore 13.55.55.jpg
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