Commercial property for Sale
ModicaVia San Giuliano- € 799,999€ 899,999(-11.1%)
Price reduced by € 100,000(-11.1%)
on 05/07/2024 (4 days ago)
- Yes
- 5+
- 1,000m²
- 3+
- G
Description
--- OTTIMO INVESTIMENTO CON UNA RENDITA DEL 4% ANNUO CIRCA ---
Proponiamo in vendita, in zona centralissima di Modica Sorda uno stabile, con avviata attività commerciale, di mq 1000 circa.
Ideale anche per il Coworking, uno stile lavorativo che implica la condivisione con altre persone di un ambiente di lavoro, spesso un ufficio, mantenendo un'attività indipendente.
Guarda il video su YouTube: https://www.youtube.com/embed/L-1eB-bXyWs
* * * La proprietà può prendere in considerazione anche una permuta con immobile residenziale o terreno edificabile o terreno agricolo, nel comune di Modica. * * *
La palazzina si presenta nel suo insieme in ottimo stato con affaccio su strada dominante come si può constatare dalle foto.
La struttura presenta due ingressi a piano terra e uno nel seminterrato.
Gli impianti sono in buono stato di manutenzione, come altrettanto sono gli infissi, le mura e i pavimenti.
Entrando nella struttura attualmente adibita a convitto, troviamo un totale di 8 camere, 1 infermeria, 1 cucina, 2 sale custodia/reception, 9 servizi, 10 docce e 4 ripostigli.
Al seminterrato troviamo ben 4 ampi locali utilizzabili come magazzini e depositi, attualmente adibiti a sala gioco/musica e lavanderie.
Per fissare un appuntamento in loco e per ulteriori informazioni, contattare il numero 0932/946816 o visitate il nostro sito internet.
Proponiamo in vendita, in zona centralissima di Modica Sorda uno stabile, con avviata attività commerciale, di mq 1000 circa.
Ideale anche per il Coworking, uno stile lavorativo che implica la condivisione con altre persone di un ambiente di lavoro, spesso un ufficio, mantenendo un'attività indipendente.
Guarda il video su YouTube: https://www.youtube.com/embed/L-1eB-bXyWs
* * * La proprietà può prendere in considerazione anche una permuta con immobile residenziale o terreno edificabile o terreno agricolo, nel comune di Modica. * * *
La palazzina si presenta nel suo insieme in ottimo stato con affaccio su strada dominante come si può constatare dalle foto.
La struttura presenta due ingressi a piano terra e uno nel seminterrato.
Gli impianti sono in buono stato di manutenzione, come altrettanto sono gli infissi, le mura e i pavimenti.
Entrando nella struttura attualmente adibita a convitto, troviamo un totale di 8 camere, 1 infermeria, 1 cucina, 2 sale custodia/reception, 9 servizi, 10 docce e 4 ripostigli.
Al seminterrato troviamo ben 4 ampi locali utilizzabili come magazzini e depositi, attualmente adibiti a sala gioco/musica e lavanderie.
Per fissare un appuntamento in loco e per ulteriori informazioni, contattare il numero 0932/946816 o visitate il nostro sito internet.
Features
- Reference and listing Date
- 2585 - 05/08/2024
- contract
- Sale | Income property
- type
- Commercial property
- surface
- 1,000 m² - See detail
- rooms
- 5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
- floor
- Ground floor, with disabled access
- total building floors
- 4 floors
- Ceiling height
- 2.7 m
- display windows
- 10 street-level display windows, 32 m linear
- last commercial activity
- Hotel
- Car parking
- 2 in shared parking
- other features
- Corner positionSmoke suctionMechanical ventilationAutomatic shuttersDrivewayWiredFire detectorsSprinkler systemFire hydrantsFire doorEmergency exitEmergency lightsAlarm systemCCTV SupervisionFlueExposure west
Expenses
- price
- € 799,999
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- year of construction
- 1996
- condition
- Good condition / Liveable
- heating
- Independent, with radiators, powered by methane
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Renewable Energy Performance Index
- ≥ 3,51kWh/m² year
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- D≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
Ivan Tirrito
