4-room flat via Giovanni Prati 5, Venaria Reale

Venaria RealeVia Giovanni Prati
  • € 369,000
  • 4
  • 165
  • 2
  • 3
  • Yes
Description
Nei pressi del centro storico, quartiere che ospita la Reggia di Venaria Reale, si propone appartamento finemente ristrutturato, in un piccolo contesto di soli tre piani, sito all'ultimo, di uno stabile in paramano degli anni '90, dotato di ascensore.
La soluzione è ottimamente distribuita in tutti i suoi spazi. Al piano terzo, l'ingresso avviene sulla zona giorno, caratterizzata da un ampio salone, con pavimentazione in marmo, luminoso e arioso grazie alla sua doppia esposizione, da cui si accede, tramite porta finestra in legno con vetro doppia camera, ai due terrazzi. La particolarità ed unicità, è dettata dalla vista panoramica sui Giardini Reali della Reggia di Venaria Reale. Proseguendo all'interno si trova la cucina abitabile con parete cottura a vista, anch'essa con accesso su terrazzino. Dal disimpegno sfruttabile si giunge alla zona notte, composta da un'ampia camera da letto in cui si trova la terza esposizione, la quale affaccia altresì sui Giardini Reali della Reggia di Venaria Reale, e dalla luminosa cameretta. Infine il bagno finestrato dotato di box doccia.
Dalla scala in ferro battuto e legno di pregevole qualità, posta in soggiorno, si raggiunge la mansarda abitabile open space, da cui l'ingresso può avvenire anche da scala condominiale, con accesso da porta blindata. Essa dotata di lucernari che rendono lo spazio luminoso e arioso, e dal secondo servizio finestrato e dotato di mobilio in muratura ricreato su misura, infine si trova un indispensabile e spazioso ripostiglio.
A completare la soluzione la cantina, il box auto ed il posto auto.
Information
other features
Electric gate
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
60764752 - 03/13/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
165 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3°, with lift, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
other features
Electric gate
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 369,000
condominium fees
€ 130/month
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
2.56kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
C106.84 kWh/m² year
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