Warehouse for Sale
TrentoGardoloVia Bolzano- € 1,000,000
- 5+
- 750m²
- 3
Description
Capannone è sito a Trento Nord, lungo la SS12 strada di grande percorrenza che collega Trento a Lavis, nei pressi dell’autostrada A22, casello Trento Nord.
La zona è totalmente destinata ad attività artigianali industriali commerciali, di comodo accesso con laterale che si stacca dalla via principale SS12 si accede direttamente al piazzale comune che serve il fabbricato.
La costruzione risale all’anno 2008 negli anni è stato oggetto di manutenzione ordinaria.
Il fabbricato di forma regolare si sviluppa parte su due piani fuori terra parte fronte strada (locato a Società multinazionale) e parte a piano unico con copertura piana (locato a Società di riparazione e sistemazione caravan). Completano la proprietà n. 8 posti auto privati e l’edificio dispone inoltre di posti auto condominiali.
La parte fronte strada, locata a Società Multinazionale, si sviluppa su due livelli, il piano terra destinato a ufficio reception con wc e deposito di materiale di ricambio, al secondo piano si trovano gli uffici sala riunioni e servizi igienici. Il locale ben illuminato dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con serramenti in alluminio a doppio vetro, con pavimenti in resina.
La parte di capannone verso nord si sviluppa su un piano solo, affittato a riparazione e sistemazione di caravan, questo ha un lato libero verso nord con accesso da porta carrabile con doppio vetro, pavimento in cemento con finitura al quarzo, impianto di riscaldamento a metano a ventilconvettori.
Richiesta Euro 1.000.000
Resa Euro 60.000/anno
La zona è totalmente destinata ad attività artigianali industriali commerciali, di comodo accesso con laterale che si stacca dalla via principale SS12 si accede direttamente al piazzale comune che serve il fabbricato.
La costruzione risale all’anno 2008 negli anni è stato oggetto di manutenzione ordinaria.
Il fabbricato di forma regolare si sviluppa parte su due piani fuori terra parte fronte strada (locato a Società multinazionale) e parte a piano unico con copertura piana (locato a Società di riparazione e sistemazione caravan). Completano la proprietà n. 8 posti auto privati e l’edificio dispone inoltre di posti auto condominiali.
La parte fronte strada, locata a Società Multinazionale, si sviluppa su due livelli, il piano terra destinato a ufficio reception con wc e deposito di materiale di ricambio, al secondo piano si trovano gli uffici sala riunioni e servizi igienici. Il locale ben illuminato dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con serramenti in alluminio a doppio vetro, con pavimenti in resina.
La parte di capannone verso nord si sviluppa su un piano solo, affittato a riparazione e sistemazione di caravan, questo ha un lato libero verso nord con accesso da porta carrabile con doppio vetro, pavimento in cemento con finitura al quarzo, impianto di riscaldamento a metano a ventilconvettori.
Richiesta Euro 1.000.000
Resa Euro 60.000/anno
Features
- Reference and listing Date
- SC1523 - 11/06/2023
- contract
- Sale | Income property
- type
- Warehouse
- surface
- 750 m² - See detail
- rooms
- 5+ rooms, 3 bathrooms - one or more suitable for disabled people
- floor
- 2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
- total building floors
- 2 floors
- Car parking
- 8 in shared parking
- Warehouse height
- 7 m
- Underbeam height
- 7 m
- other features
- DrivewayAlarm systemChanging roomFenced
Expenses
- price
- € 1,000,000
- condominium fees
- € 95/month
Energy efficiency
- year of construction
- 2008
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent, air heating, powered by methane
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Renewable Energy Performance Index
- 4.62kWh/m² year
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- C22.44 kWh/m² year
Floorplan
Virtual tour
Additional options
