3-room flat via Cadiloi, Valgatara, Marano di Valpolicella

Marano di ValpolicellaVia Cadiloi
  • € 264,000
  • 3
  • 117
  • 1
  • G
  • No
Description
NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO A VALGATARA DI VALPOLICELLA

In centro a Valgatara, proponiamo un nuovo cantiere composto da 4 unità abitative: 2 al piano terra e 2 al primo ed ultimo piano.
La posizione permette di raggiungere a piedi tutti i servizi principali ed in meno di 5 minuti d’auto la tangenziale.

Attualmente l’immobile è una spaziosa casa indipendente in fase di completa ristrutturazione. Ogni appartamento, con consegna per Luglio 2024, è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l’impianto dell’aria condizionata, caldaia a condensazione, cappotto termico, videocitofono e predisposizione per l’impianto d’allarme.
Come finiture troviamo per esempio pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e laminato effetto legno di ultima generazione nella zona notte.

L’appartamento in questione si compone di soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio e bagno finestrato.
Impreziosisce l’abitazione il giardino angolare di 120 mq e la terrazza di 16 mq.
Completano l’immobile, la cantina di 51 mq e i due posti auto scoperti.

Una ricercata soluzione per chi desidera abitare in una zona immersa nel verde, in una casa di nuova ristrutturazione ed in un piccolo contesto residenziale.

Altre tipologie disponibili.

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Information
other features
Electric gate
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
EK-104103221 - 02/19/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
117 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 264,000
condominium fees
€ 1/month
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
B≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Unità1 (1)
Unità1 (2)
Unità tutte cantine e posti auto (2)
Unità tutte cantine e posti auto (1)
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