Country house, to be refurbished, 2464 m², Zanica

Proponiamo in vendita un totale o frazionato antico Casale da ristrutturare, il Casale è per due 3 o tre o più famiglie, ed è completamente indipendente vicino alla Basella, nella frazione di Zanica (Bg).
- Tutta la proprietà con terreno è di oltre circa mq. 10.000,00, ideale per imprese edili o privati, imprenditori agricoli che sono alla ricerca di una soluzione indipendente, in campagna ed in totale privacy.
- La proprietà è completamente da ristrutturare.
Descrizione:
Si dispone di 2 ampie, o più proprietà immobiliari in Zanica (Bg) zona nord in prossimità del centro paese ed in zona Est (vicinanze Comune).
- ACQUISTO SOGGETTO ALLA SOLA IMPOSTA DI REGISTRO FISSA €. 200,00 - (NO 9% SULLA RENDITA CATASTALE!!!).
VENDITA TOTALE:
Il primo ha le seguenti caratteristiche di edificabilità con contorno della proprietà giallo e rosso:
- Mq 2.108
- Mc 2.529 (843 SLP)
- Indice di edificabilità 1.2
Prezzo richiesto - ( €. 370.000,00 ) - Dovrà essere spostata vecchia cabina elettrica, il costo preventivato è di €. 40.000,00
VENDITA FRAZIONATA:
Il secondo lotto ha invece le seguenti caratteristiche di edificabilità con contorno della proprietà giallo:
- Mq 1.575
- Mc 1.890 (630 SLP)
- Indice di edificabilità 1.2
Prezzo richiesto - ( €. 270.000,00 )

Da valutare la possibilità potere usufruire del Sisma Bonus.
L'immobile è immerso nel verde lontano dal centro abitato.
Soluzione ideale per imprenditori agricoli o per chi volesse una soluzione indipendente in campagna ed in totale privacy

Classe Energetica G (385,00 [kWh/m²a])

- Prezzo richiesto da €. 270.000,00

- Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...).
- La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.
- L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.

- Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare:
Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni!

- Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP.

-La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale.
(www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.469