Two-family villa via del Castello di San Gennaro, Colli di Cicerone, Landi, Genzano di Roma

Genzano di RomaVia del Castello di San Gennaro
  • € 398,000
  • 5+
  • 588
  • No
Description
GENZANO - Localita Castello di San Gennaro in posizione riservata e tranquilla con ottimo collegamenti ai servizi pubblici fermata del treno San Gennaro a 400 mt proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare di complessivi 420 mq disposta su tre livelli Piano terra, Primo e Secondo. Per la metratura e la disposizione la villa è adatta per essere adibita a due unità abitative, con due accessi distinti.
La villa è così composta al piano terra troviamo un ampio Portico da cui si accede al Salone doppio con Camino, Cucina abitabile, Bagno, Cantina e Locale Magazzino. Al primo primo piano da cui si accede sia tramite una scala interna che direttamente dall'esterno e troviamo un Ingresso, un ampio soggiorno-pranzo, Cucina, 4 Camere, Bagno, Ripostiglio ed un box auto. Il secondo piano collegato con la scala interna abbiamo 2 Camere, Bagno e Terrazzino di 15mq. Completano la proprietà un giardino di c.a. 2.000 mq in parte lastricato con porfido ed un Terreno di ulteriori 2.000 mq c.a. adibito a frutteto, uliveto ed orto.
Cl.En. G IPE 175 KWh/m - RIF514V € 398.000,00

CHI SIAMO Immobiliare Savini è un'agenzia immobiliare con sede in Genzano di Roma, che opera nel settore immobiliare da quasi 20 anni.
I NOSTRI SERVIZI: Valutazione gratuita La valutazione di un immobile viene rilasciata in forma scritta e include un preventivo comprensivo delle spese fiscali connesse all'operazione. Servizio finanziario Vantaggi per chi vende: Garanzia che l'importo del mutuo venga messo a disposizione nel più breve tempo possibile. Vantaggi per chi compra: Rapidità nella delibera. Competitività dei prodotti, abbattimento delle spese. Soluzioni personalizzate. Semplificazione della documentazione. Banca dati.
Vantaggi per chi vende: Velocizzazione dei tempi di vendita grazie ad un archivio di potenziali clienti. Indicazioni su quanto gli acquirenti sono disposti a spendere per una certa tipologia d'immobile.
Vantaggi per chi compra: La tranquillità che la propria richiesta venga seguita con attenzione, in modo che si moltiplichino le possibilità di contatti utili e veloci. Giornale per la promozione degli immobili Vantaggi per chi vende: Servizio pubblicitario gratuito su riviste specializzate del settore al livello locale e nazionale. Pubblicazione degli annunci presenti sul sito www.immobiliaresavini.it. Vantaggi per chi compra: Immobili spesso illustrati da fotografie o planimetrie. Ampia panoramica degli annunci immobiliari. Consultazione degli annunci anche sul sito www.immobiliaresavini.it. Aggiornamento Periodico sugli sviluppi riguardanti la gestione dell'incarico conferito mediante contatto telefonico e relazioni scritte in cui vengono analizzati i contatti e le eventuali offerte.
Information
other features
Fireplace
Attic
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
514V - 06/27/2023
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
588 m² - See detail
rooms
5+ (6 bedrooms, 2 others), kitchen diner
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
other features
Fireplace
Attic
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 398,000
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, air heating, power supply
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
0390_PIANO_TERRA
0392_SECONDO_PIANO
0390_PRIMO_PIANO
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