3-room flat via Marco Emilio Lepido, Borgo Panigale, Bologna

BolognaBorgo PanigaleVia Marco Emilio Lepido
  • € 359,000
  • 3
  • 82
  • 2
  • 1
  • Yes
Listing updated on 05/07/2024
Description
Rif. G 13 Via Marco Emilio Lepido
NUOVA RIQUALIFICAZIONE URBANISTICA ED EDILIZIA
DISPONIAMO DI DIVERSE TIPOLOGIE ( TRILOCALI - QUADRILOCALI - CINQUE LOCALI) VARIE METRATURE E PREZZI
In zona comodissima, ottimamente servita da tutti i mezzi ed attività commerciali, molto vicina all'aeroporto Internazionale di Bologna come anche alla tangenziale e all'autostrada, Immobiliare Stanganelli propone in vendita meravigliosi appartamenti di circa 82 mq con ampio giardino privato in fase di totale ristrutturazione e riqualificazione urbanistica. Gli appartamenti, di fatti, si trovano all'interno di una piccola palazzina in fase di totale rinnovamento secondo un progetto curato in ogni minimo dettaglio ed in ogni sua parte. Particolare attenzione è stata rivolta alla classe energetica che si otterrà a seguito dell'esecuzione dei lavori grazie all'impiego di fonti di energia rinnovabili come il fotovoltaico. Dalle fondamenta al tetto, alla realizzazione dei nuovi posti auto finanche alla realizzazione di un poderoso impianto geotermico a servizio dell'intero fabbricato per ottimizzare i costi di gestione ed il risparmio energetico con un occhio molto attento nei riguardi dell'ambiente; questi parte dei lavori che saranno realizzati per rendere unici ed affascinanti gli oggetti che si compongono per come segue: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, due bagni; completano le proprietà ampi giardini di proprietà esclusiva. Gli immobili sono dotati di una comoda cantina al piano interrato e due posti auto anch'essi di proprietà esclusiva. Residenze uniche nel loro genere non solo per l'introvabile corte esterna ma anche per posizione, riqualificazione e presenza posti auto.
Disponibili anche tagli come quadrilocali e cinque locali tutti dotati di due posti auto e di giardino in proprietà esclusiva.
Per maggiori informazioni per capitolato e per visite:
Immobiliare Stanganelli
Via Nosadella 9/b
40123 Bologna (BO).
Features
Reference
G13
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
82 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
1°, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 359,000
Energy efficiency
year of construction
1950
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
Prospetto es
Prospetto interno
Appartamento
    Additional options

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    Antonio Stanganelli

    Antonio Stanganelli