Apartment via Guido Alfani 32, Camilluccia - Farnesina, Rome

RomeCamilluccia - FarnesinaVia Guido Alfani
  • € 465,000
  • 5
  • 190
  • 3
  • G
  • Yes
Description
Roma, Camilluccia – Via Guido Alfani in uno stabile signorile in cortina di tre piani, proponiamo un piano terra di 190 mq commerciali che si presta ad essere diviso in due unità immobiliari.
L’immobile è composto da ingresso, salone triplo, tre camere da letto, una cameretta, cucina con tinello, tre bagni, studiolo, ripostiglio, giardino pavimentato e cantina.
Si accede all’appartamento attraverso un ampio ingresso, con all'interno uno studiolo con armadio a muro, che porta ad un salone triplo di 43 mq con accesso al giardino pavimentato di 40 mq. Sia dall’ingresso che dal salone si arriva alla cucina con tinello dove internamente si accede ad una cameretta con bagno.
Un lungo disimpegno, con un comodo armadio a muro, porta alla zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e un altro comodo ripostiglio.
La cantina di 6 mq è ubicata al piano S1.
Il riscaldamento è centralizzato e il costo dipende dalle abitudini familiari.
La porta è blindata, tutte le finestre hanno i cancelletti di sicurezza, nel salone è presente un condizionatore.
La pavimentazione della zona giorno è in marmo e in parquet nella zona notte.

La tranquillità del contesto e la vicinanza a tutti i servizi commerciali presenti su Via Igea rendono molto interessante questa proposta immobiliare.

Prezzo richiesta 465.000,00 - Quadrifoglio Immobiliare Via Edoardo jenner 123 - 0689564691
Information
other features
Optic fiber
Security door
External exposure
Disabled access
Closet
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
32 - 04/24/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
190 m² | commercial 195 m² - See detail
rooms
5 (4 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
3 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
Security door
External exposure
Closet
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 465,000
condominium fees
€ 120/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PNL_Via Alfani 32
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