Commercial property for Sale
CataniaCannizzaroVia Nizzeti- € 129,000
- Yes
- 5
- 105m²
- 2
- G
Description
Proponiamo in vendita nel Comune di Tremestieri Etneo esattamente in Via Nizzeti 27, a due passi dalla Circonvallazione di Catania, due botteghe unificabili per un totale di 105 mq circa. Una delle botteghe è già adibita a punto vendita Gioielleria e orologeria pertanto già a reddito di € 10.500 annui, con scadenza contratto 2026 per una superfice di 36 mq. L'altra unità immobiliare è confinante con la gioielleria, ed ha una superfice di 69 mq adibita ad uffici già arredati, 4 camere con ingresso in comune, sala d'attesa e bagno, anch'esso pronto da mettere a reddito. Zona servitissima con alta intensità commerciale, ottimo investimento.
Per info ed appuntamenti Agente Fabio 3926185541.
Per info ed appuntamenti Agente Fabio 3926185541.
Features
- Reference and listing Date
- EK-104328301 - 03/11/2024
- contract
- Sale | Income property
- type
- Commercial property
- surface
- 105 m² - See detail
- rooms
- 5 rooms, 2 bathrooms, double entrance
- floor
- Ground floor, with disabled access
- total building floors
- 2 floors
- Ceiling height
- 3 m
- display windows
- 1 street-level display window, 2 m linear
- last commercial activity
- Jewellery - watchmaker's shop
- availability
- Available
- other features
- Automatic shuttersFire hydrantsEmergency exitEmergency lightsAlarm systemCCTV SupervisionFurnishedExposure north
Expenses
- price
- € 129,000
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- year of construction
- 1950
- condition
- Excellent / Refurbished
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Renewable Energy Performance Index
- 65kWh/m² year
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- D≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
Fabio Riolo
