• € 399,000
  • 5+
  • 519
  • 3+
Description
Fonte Nuova, villa unifamiliare su 3 livelli, di circa mq. 500 composta da: 16 locali, 6 bagni, due terrazze di totale mq. 160, giardino di mq. 1750 con ampia area di parcheggio. Adatta ad uso turistico/ricettivo o RSA. €. 399.000.

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Fonte Nuova, più precisamente in Via delle Molette, a pochi minuti da Mentana, località comodamente raggiungibile da Roma in circa 20 minuti in auto; in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare da ristrutturare su 3 livelli di mq. 500, così composta: Piano terra di mq. 184 con ingresso, salone doppio, cinque camere, una cucina, tre bagni ed ampio porticato di mq. 70. Primo piano di circa mq. 200 composto da ingresso, salone doppio, quattro camere di cui una con spogliatoio e bagno, una cucina, secondo bagno, ripostiglio e due terrazzi di circa mq. 60 totali. Piano mansardato con destinazione residenziale, di circa mq. 87 composto da soggiorno-studio, due camere, bagno con antibagno, un ripostiglio ed un ampio terrazzo di circa mq. 100. Pavimenti in marmi pregiati. L’esterno della villa dispone di giardino di mq. 1750 con ampia area di parcheggio. La villa è raggiungibile attraversando un bel viale alberato con pini di alto fusto ed offre tutto lo spazio, la tranquillità e la privacy di cui hai bisogno. Adatta ad uso turistico/ricettivo o RSA. La richiesta è pari ad €. 399.000.

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Features
Reference and listing Date
EK-104334765 - 04/15/2024
contract
Sale
type
Building | Medium property class
surface
519 m² | commercial 694 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°
total building floors
3 floors
Car parking
10 in shared parking
availability
Available
Current building use
Residential
other features
External exposure
3 balconies
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 399,000
Energy efficiency
year of construction
1962
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Piano Terra
1 Piano
Mansarda
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