Warehouse for Sale

Busto Arsizio – VENDESI nel complesso industriale di Sacconago di viale dell’industria 40 capannone di circa 1520 mq così distribuiti
• MQ 1080 a terra ( Lunghezza 54 m ; larghezza 20 metri )
• MQ 365 soppalco (lunghezza 18,5 m larghezza 20m )
• MQ 75 di uffici P0
• MQ 75 uffici prod P1
• MQ 30 spogliato servizi P0
• Area cortilizia annessa destinata a posti auto.
* Frazione ( 3,869/1000 ) di parti comuni
altezza sotto trave 7.5 m; 8,5 m al colmo.
altezza sotto soppalco 3,5 m ; altezza sottotrave area soppalco 3,5 m
Doppio passo carraio di 4,5m X 4,5 m
Copertura com pannelli sandwich coibentati alutech dach (a 5 greche) costituiti da lastra esterna in alluminio preverniciato spessore 7/10 mm., poliuretano spessore 100 mm. fuori greca e finitura interna in lamiera preverniciata spessore 4/10 mm. con classificazione BRoof .
Elementi in copertura :
o # 9 lucernari non apribili dimensioni 4000mm x 2000mm) rifatti 2013.
o # 3 lucernari apribili. rifatti 2013.
o # 4 evacuatori di fumo attivabili a mezzo centralina antiincendio.
impianto illuminazione LED installato nel 2017
Ambiente gia dotato di riscaldamento radiante a termostrisce servito da centrale termica condominiale impianto di ditribuzione dell’acqua e dell’aria compressa in officina
Cabina elettrica Enel in media tensione e cabina trasformazione con trasformatore 630 KVA (rifatta nel 2017) attuale fornitura 321 KW ( oneri relativi già pagati 22.500 €)
Montacarichi (elevatore trasferibile) con portata 800 kg per accesso merci alla zona Soppalco.
Copertura con 9 lucernari ( 3 apribili ) e 3 evacuatori di fumo rifatti nel 2013
Classe energetica C
Certificato Prevenzione incendi in corso di validità
Occupato ma in fase di trasloco in nuova sede ( libero entro fine 2023)
Disponibilità a considerare ipotesi di :
• Locazione
• Locazione con riscatto