Two-family villa via F. Ozanam 36, Centro, Castiglione Torinese

Villa bifamiliare con giardino privato di circa 600 mq in zona residenziale di sole case indipendenti. Comoda al raggiungimento della fermata dl pullman, del supermercato e a soli 5 minuti di macchina da San Mauro, Settimo e dai principali collegamenti stradali per Torino e Chivasso.
L'immobile attualmente è diviso in due unità abitative con la possibilità di realizzarne una terza al primo piano grazie alla generosa metratura.
Le soluzioni hanno due ingressi indipendenti, la prima unità abitativa è composta da una cucina con possibilità di accesso al porticato e/o nel giardino, un soggiorno con balcone, una camera da letto e un bagno. Completa il piano una stanza uso studio.
La seconda unità rimane al primo piano ed è composta da un'ingresso spazioso dal quale si accede al salone di generosa metratura e affaccio sull'ampio terrazzo, una cucina abitabile, due servizi igienici e le tre camere da letto hanno tutte lo sfogo sui balconi.
Nel piano seminterrato è presente un grande locale ad uso tavernetta con camino e angolo cottura, il vano caldaia e due cantine.
Sono presenti due autorimesse.
All'ultimo piano, dello stabile, locale soffitta con accesso al grande terrazzo dove sono stati installati nel 2023 i pannelli fotovoltaici.
L'intero stabile è alimentato da una caldaia a condensazione e da una caldaia pellet con puffer - termoaccumulatore. I serramenti sono in legno con doppio vetro e zanzariere. Un sistema di antifurto perimetrale e volumetrico con video sorveglianza protegge l'immobile e il giardino.
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