• € 600,000
  • No
  • Yes
  • 5+
  • 631
  • 3+
Description
Vendesi albergo con ristorante situato nei pressi della stazione ferroviaria di Canistro (AQ): secondo comune a cui sono stati assegnati i fondi per i borghi autentici del PNRR e locato a 2km da Civitella Roveto (AQ), 120km circa da Roma, 80km da L'Aquila.
Il borgo, caratterizzato dalle sue preziose terme, è conosciuto anche per la clinica ortopedica INI (Istituto Neuro-traumatologico Italiano) che registra circa 200 accessi al giorno, costituenti parte della clientela dell'albergo.
Canistro è ulteriormente noto per essere sede della famosa acqua minerale Santa Croce e per il parco naturale "La Sponga".

L'albergo è composto da un piano terra - il ristorante, con cucina e terrazza sul fiume Rio Sparto - e 3 piani, serviti di scale e ascensore, con un totale di 12 camere, 8 con balcone - tutte dotate di riscaldamento autonomo.
La struttura non possiede un parcheggio di sua proprietà, ma la strada in cui è locata permette di trovare agevolmente posto auto.
Il locale è stato restaurato nel 2015, è al centro del paese, ed è a distanza di pochi metri dai vari servizi (ristorante, bar, piazza principale, alimentari..) - la clinica INI dista 1,5km.
Nel 2017 alla struttura è stata conferita la certificazione di qualità ISO 9002.

La proprietà ha volontà di vendere la struttura per quiescenza.

Il prezzo riportato è trattabile.
Features
Reference and listing Date
EK-104421673 - 04/02/2024
contract
Sale | Income property
type
Commercial activity | Without walls
surface
631 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
4 floors: Ground floor, from 1° to 3°, with disabled access
total building floors
4 floors
Ceiling height
3 m
years of activity
10 years
turnover last year
€ 50,000/year
business equipment
Included
display windows
2 street-level display windows
availability
Available
other features
Smoke suction
Driveway
Wired
Fire detectors
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
Furnished
Flue
Expenses
price
€ 600,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2013
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent
Energy Efficiency
A6000 kWh/m² year
Additional options

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