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CAPANNONE A REDDITO - OTTIMO INVESTIMENTO!

Immobiliare Pentagono Ripamonti propone in vendita, nel Comune di Opera, capannone libero su quattro lati e disposto su due livelli, ognuno di 244,50 mq per un totale di 489 mq. circa con area esterna di 270 mq.

La soluzione è a attualmente a reddito con contratto di locazione in essere 6+6.

L’accesso al capannone avviene tramite passo carrabile, è così composto:
ampio spazio open space al piano rialzato al quale si accede tramite scala esterna e portellone a ribalta per carico e scarico, oltre a locale ufficio e doppi servizi. Possibilità di adibire questo piano ad attività commerciali.
Mentre al piano seminterrato troviamo un ampio locale openspace di 244.50 mq con rampa carrabile esterna per l'accesso, adibito a laboratorio, attività industriali o deposito.

Il capannone risulta in ottime condizioni ed è stato installato di recente il tetto nuovo composto da listoni di legno, copertura in alluminio con pannelli TK 28 e colmo in alluminio 10/10. Inoltre sono state apportate diverse migliorie, come l'installazione di nuove scossaline e un nuovo canale di gronda in alluminio 10/10.

L’ubicazione è strategica in quanto è adiacente alla tangenziale e facilmente raggiungibile da tutte le direzioni.

Chiamaci per qualsiasi informazione, saremo lieti di accompagnarti a visionare la soluzione!