In complesso signorile di recente costruzione(2011), dotato di cortile condominiale con spazi a verde a servizio dei residenti, proponiamo appartamento con ottime rifiniture posto al primo piano composto da: ingresso in soggiorno a vista, cucinino, due camere da letto, bagno e ampi balconi.
Il fabbricato risulta in ottime condizioni di manutenzione, inserito in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi tra cui scuole, attività commerciali di ogni genere, ufficio postale e fermate di mezzi pubblici; curato nei minimi dettagli ed attento alle condizioni di risparmio energetico con particolare rilevanza all'isolamento termico ed acustico e nello specifico dotato di: -cappotto termico -isolamento termico a pavimento -isolamento acustico aereo e da calpestio -caldaie a condensazione -impianto di riutilizzo delle acque meteoriche per l'irrigazione del verde condominiale.
L'appartamento attualmente risulta locato con regolare contratto di locazione (scad. Aprile 2025) e con ottima rendita.
MQ coperti 83 circa MQ balconi 30 circa
Possibilità di acquisto posti auto coperti. Possibilità di acquisto box auto da 18mq a 39mq. Disponibilità in vendita all'interno dello stesso "Residence Giulia" di altri appartamenti di varie tipologie e diverse metrature.
Information
other features
Balcony
Shared garden
Features
Reference and listing Date
21260225-113 - 01/12/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
91 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom
floor
1° floor, with lift
total building floors
4 floors
other features
Balcony
Shared garden
Expenses
price
€ 176,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2011
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
B43.43 kWh/m² year, almost zero energy building
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