Single family villa, good condition, 350 m², Poggio, Sanremo

Grande villa in posizione panoramica nella primissima collina di Sanremo, a solo 1 km. dall'Aurelia, ma con una vista bellissima che spazia sul golfo di Sanremo, da Capo Nero a Capo Verde. La casa si sviluppa su due piani principali abitativi oltre alla mansarda e al seminterrato. Al piano di ingresso, affacciato sul giardino e sulla grande terrazza laterale con cucina esterna, abbiamo il salone, molto grande, la cucina abitabile, una camera con bagno, un bagno ospiti, e la stireria, mentre dietro alla casa c'è la lavanderia; collegati tramite una bellissima scala in ferro battuto, ma anche da un ascensore, troviamo gli altri due piani: al primo abbiamo cinque camere da letto, di cui una con cabina armadio, tre bagni e l'accesso al giardino posteriore, oltre ad una terrazza fronte mare; al piano mansardato un grande open space, una camera e un bagno.
Al piano seminterrato troviamo un magazzino ad uso anche di taverna, il locale tecnico con due caldaie a metano per riscaldare separatamente le zone della casa e un ampio garage.
La villa è coibentata con cappotto termico e predisposta per l'installazione dei pannelli solari, ed è attrezzata con aspiratore centralizzato. La richiesta è di Euro 1.800.000 trattabili.
A parte è possibile acquistare una dependance recentemente realizzata ad uso b&b, dove ad oggi vi sono tre camere con bagno e due appartamenti sapientemente arredati e molto eleganti. Utilizzandola non come b&b, si possono ricavare tre appartamenti. Il costo della dependance è di Euro 1.100.000. La proprietà totale copre una superficie di 2.100 mq.