Two-family villa via Valle d'Aosta, Centro, Campagnano di Roma

Campagnano di Roma, in Via Valle d’ Aosta, in un esclusivo contesto residenziale composto da sole ville proponiamo in vendita una villa in posizione panoramica dominante con incredibile vista Valle di Baccano, Lago di Bracciano e mare.
L’ immobile si presta, vista ottima suddivisione interna, ad essere anche frazionato in più unità abitative, ogni piano della villa è munito di servizi ed è autonomo dal punto di vista degli impianti di luce, acqua, gas e riscaldamento.
L’immobile si sviluppa su 3 livelli principali, più una mansarda, ampio giardino con impianto di irrigazione automatico, terrazze e balconi su ogni livello, ed è così suddiviso:
- Piano terra; ingresso, ampio salone molto luminoso con camino, collegato da porte finestre ad un’ampia terrazza vivibile e panoramica a perdita d’occhio, studio, sala da pranzo/tinello con camino, cucina abitabile e bagno.
- Piano 1°; 1 camera padronale con cabina armadio e bagno interno, completano la zona notte ulteriori n. 3 camere da letto matrimoniali, due ampi bagni con vasca e doccia con idromassaggio, terrazze panoramiche accessibili da ogni stanza da letto.
- Piano mansardato, Open Space completo di servizi, con lavanderia e ampia terrazza con panorama mozza fiato.
- Piano Seminterrato, sala hobby con termo stufa a pellet , tinello con camino, cucina con forno a legna, lavanderia , doppio Box Auto di mq. 107 con serranda elettrica e cantina.
- Completa la proprietà, un’ impianto fotovoltaico da 6 KW ora, numero 5 condizionatori classe A+++, cancello automatico con ampia rampa di accesso al Box Auto con comodissimo cortile lastricato che facilita l’ingresso al box auto e consente anche la possibilità di parcheggio per ulteriori auto. Superficie recintata adibita ad orto.
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