Single family villa via Gignola 37, Fosdinovo

In località Gignola, in posizione soleggiata, su un dolce pendio con splendida vista sul Golfo di La Spezia, sulla piana di Sarzana e e sul Borgo medievale di Fosdinovo, proponiamo in vendita una casa indipendente di recente ristrutturazione, libera su 4 lati di circa 177 mq commerciali (escluse aree scoperte, per un totale complessivo di 201 mq commerciali) circondata da un terreno di proprietà di circa 1.000 mq. La villa, totalmente fuori terra ha dimensioni ideali per una famiglia, anche se, grazie alla sua disposizione, è possibile offrire agli ospiti un monolocale del tutto autonomo al piano terra.

Composizione:
Al piano terra: soggiorno/pranzo con cucina, bagno, ripostiglio e terrazzo in parte ombreggiato;
Al primo piano: ampio soggiorno, cucina abitabile nuova, due camere da letto, bagno e due ampie balconate;
Al piano mansarda: due camere da letto comunicanti e bagno, nonché un balconcino e un ampio sottotetto.
La casa è arredata in modo moderno e funzionale e parte degli arredi rimangono in dotazione e sono inclusi nel prezzo richiesto.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a GPL. Le finestre e le porte finestre sono dotate di nuovi serramenti in alluminio con doppi vetri e persiane.
Il terreno intorno alla casa è piantumato ed alberato e fornito di un comodo capanno per gli attrezzi. E' circondato da una folta siepe che garantisce privacy e indipendenza.
A valle del giardino si trovano due comodi posti auto in esclusività.

Il borgo di Fosdinovo é a solo 1 km di distanza. Nella cittadina si trovano bar, ristorante, giornalaio, negozi di generi alimentari e di prima necessità; la città medievale di Sarzana dista 7 km, il mare 15 km, Carrara 28 km, e l’aereoporto internazionale di Pisa 57 km (45 minuti in auto). Fosdinovo è una cittadina fortificata, dominata dal Castello dei Malaspina risalente al XIV Secolo e dove soggiornò Dante. La città è famosa per i suoi preziosi ricami su lino, tanto che l’abito papale di Papa Francesco è stato realizzato dalle ricamatrici di questa cittadina. Il borgo viene raggiunto partendo dalla città di Sarzana e percorrendo una strada panoramica che attraversa colline coltivate ad olivo.
Geograficamente siamo in Lunigiana, detta anche ‘Terra della Luna’, un incantevole area che si distende al confine tra Liguria e Toscana. Le colline che circondano la Lunigiana donano a questa campagna un’atmosfera intima e rilassante, mentre la vicinanza di montagne e di spiagge offrono infinite opportunità di godersi le più disparate attività all’aria aperta. La Lunigiana è veramente una terra speciale, non solo per il suo panorama collinare mozzafiato dove sorgono in abbondanza castelli medievali, ma più semplicemente perché è in grado di trasmettere una sensazione di benessere, grazie ad un clima mite e soleggiato, una cultura eno-gastronomica profondamente radicata nel territorio, per la semplicità e l’accoglienza dei suoi abitanti, ma soprattutto per l’attaccamento alle tradizioni della sua comunità