Single family villa Località Porta d'Agosto 1, Borgarello

DIRETTAMENTE DA PRIVATO. Prestigiosa villa in corte del 1400 a 200 m dalla stazione di Certosa di Pavia. Inserita nel contesto del parco Visconteo sorge Porta D'agosto, antica corte grande come due campi da calcio che ospita 45 famiglie, nata negli stessi anni del monastero della Certosa di Pavia. Entrando nella corte si presenta in posizione dominante quella che un tempo era la casa padronale. 205 mq su 2 livelli con 400 mq di giardino.

Varcando la soglia al piano terra troviamo un open space di 100 mq con cucina in muratura a vista e un bagno di servizio. Al centro una larga scala ad esse in acciaio inox e pedate in massello di doussiè d'africa. Pavimento in gress porcellanato marca Floorgress. Camino a legna di grandi dimensioni Edilkamin che alimenta i termosifoni di tutta la casa. Condizionatore Daikin con 2 split da 12000 btu.
Salendo la scala troviamo 3 stanze e 2 bagni: una stanza matrimoniale grandissima con affaccio sulla terrazza da 20 mq al cui fianco sorge il bagno padronale con vasca. Percorrendo l’ampio corridoio giungiamo all’ampia stanza centrale, attualmente adibita a locale ricreativo. Proseguiamo verso l’ultima stanza, che accoglie un letto da una piazza e mezza, con relativo bagno dotato di doccia.
Tutte le stanze e il corridoio del piano superiore sono pavimentate con massello di doussiè d’Africa (non prefinito). Sono presenti anche su questo livello 3 split Daikin da 12000 btu per garantire freschezza e riscaldamento in tutte le stanze.

L’intera abitazione è provvista d'allarme Tecnoallarm con barriere perimetrali su tutta la casa, sia al piano inferiore che superiore.
Al secondo piano sono presenti inferiate sul lato posteriore dell’abitazione e oscuranti interni blindati sulle finestre della facciata.
Il tutto all’insegna della massima sicurezza domestica.

Completa la proprietà un box doppio di 30 mq. A parte è possibile acquistare anche un secondo box singolo di 15 mq e un locale hobby di 15 mq molto bello con porta blindata, soppalco e travi a vista.

Grazie all’esposizione a sud e all’ampio tetto dell’immobile (16m) è possibile installare facilmente un impianto fotovoltaico dalle grandi capacità.

Se state cercando qualcosa di unico, immerso nel verde, a 5 minuti da Pavia e a 20 minuti in treno da Milano, questo è quello che fa per voi.

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