Studio Strada di Settimo 59, Barca, Turin

negozio POSSIBILITA' CAMBIO D'USO PER TRASFORMARLO IN APPARTAMENTO
- QUARTIERE BARCA- BERTOLLA – Nelle immediate vicinanze dell’incrocio tra Lungo Stura Lazio, Strada di Settimo e Starda San Mauro e vicino le scuole!!
La Generalcase propone in vendita, al piano terreno di uno stabile anni '20, unita immobiliare di circa 45 mq con altezza interna 3,95mt, composto da ampio vano fronte strada openspace con due vetrina privo di barriere architettoniche, una scala in ferro posta vicino alla porta di ingresso che permette l’accesso al piano soppalco (40mq) in ferro (removibile) soluzione che ha raddoppiato ala metratura interna ed ha reso più funzionale il negozio e ricavando così un piccolo studio ed un ripostiglio (utilizzato come un wc), bagno esterno in comune interno cortile, nell’interno, vi è canna fumaria in ACCIAIO ed un accesso secondario dal vano scale condominiale.
La facciata esterna è stata appena restaurata!!
L'immobile non ha spese condominiali in quanto l'antenna GSM è fonte di reddito per il condominio e a sua volta per i proprietari!
Con la presenza canna della fumaria vi è la possibilità di istallale un caldaia per il riscaldamento autonomo e ACS, oppure istallare stufa a pellet o pompa di calore.
Grazie all'ottima posizione commerciale ed in assenza di spese condominiali (azzerati per la cartellonistica pubblicitaria) è un immobile ottimo sia per investimento che per chi è alla ricerca di un negozio o ufficio.
L'immobile si presenta stato originale, molto luminoso.
POSSIBILITA' CAMBIO D'USO E DESTINAZIONE salvo il consenso del comune in monolocale da reddito.
Categoria catastale: C/1; Rendita catastale 921,00 euro
Libero sin da subito.
Richiesta 32.000,00 Euro
C.E.: G I.p.e.: >175 kwh/mq anno
Per maggiori informazioni e prenotazioni visite presso l'unità immobiliare chiamare il n. 011/19861633 - GENERALCASE S.A.S.