Multi-family villa via Bronte, Borghesiana, Rome

RomeBorghesianaVia Bronte
  • € 430,000
  • 5+
  • 134
  • 2
  • No
Description
Esclusive Ville immerse in un’oasi di tranquillità e raffinatezza per complessivi 134 mq disposti su due livelli di cui 82 mq al piano terra e 52 mq al piano superiore, complete di portico, giardino angolare e 3 posti auto di pertinenza serviti da colonnina per la ricarica della macchina elettrica. Piano Terra composto da: luminosissimo Salone con serra solare, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Tutti gli ambienti consentono l’accesso sullo spazio esterno, rappresentato da un ampio portico e dal giardino con metrature complessive fino a 180 mq. Il giardino sarà consegnato finito e completo di manto erboso, impianto elettrico ed impianto di irrigazione automatico alimentato da cisterna di raccolta dell’acqua piovana. Piano Primo composto da 4 vani di altezza 2.40 mt. CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA COSTRUZIONE Le costruzioni sono rifinite con materiali di pregio delle migliori aziende sul mercato e dotate di tutti i comfort necessari ad un miglioramento della qualità di vita di ogni cliente e nello specifico la società costruttrice fornisce per ogni unità immobiliare IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO così costituito: - L’impianto elettrico Bticino sarà di ultima generazione con l’applicazione del nuovo sistema Smart Connect con sistema di comando luci, avvolgibili e gestione carichi. - Impianto di Antifurto a protezione dell’unità immobiliare. Il sistema sarà costituito da una centrale che gestisce i contatti magnetici sul portone d’ingresso e sulle grate apribili, saranno anche predisposti sensori esterni per un eventuale ampliamento. - Impianto Videocitofono a colori. - Impianto satellitare e terrestre - Impianto di riscaldamento a pavimento radiante e la produzione acqua calda sanitaria (ACS) sarà di tipo autonomo per ciascun immobile, alimentato da Pompa di Calore Daikin o similare - Predisposizione per la climatizzazione estiva - Infissi in legno con vetrocamera - Grate in ferro zincate e verniciate - Porte in legno - Portone blindato - Impianto Solare Fotovoltaico autonomo per ogni appartamento, con potenza di picco di 1,2 Kwh completo di inverter, con possibilità di ampliamento - 3 Posti Auto pertinenziali per ogni villino saranno dotati di una Presa Green’up Access per la ricarica della macchina elettrica. LE INFORMAZIONI E LE IMMAGINI CONTENUTE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI
Information
other features
Tennis court
Electric gate
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
TV system with satellite dish
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
60774514 - 02/07/2024
contract
Sale
type
Multi-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
134 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
3 in shared parking
availability
Available
other features
Tennis court
Electric gate
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
TV system with satellite dish
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 430,000
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
System predisposition
Renewable Energy Performance Index
15kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A415 kWh/m² year
Floorplan
TC VERMICINO TUSCOLANA
TC VERMICINO TUSCOLANA
TC VERMICINO TUSCOLANA
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