Single-family detached house via Penoni , 4, Frazione Trappa, Garessio

GaressioVia Penoni , 4
  • € 45,000
  • 5+
  • 200
  • 2
  • No
Description
La casa si trova nella Frazione Trappa di Garessio e si raggiunge comodamente con la macchina.
Trattasi di un'abitazione libera su tre lati, indipendente da terra a cielo.

La casa ha due ingressi, uno al piano terra attraverso un porticato e il secondo tramite una scala esterna posta sulla facciata laterale.

La parte abitabile è posta al primo piano e l'accesso è direttamente nella cucina abitabile con stufa a legna e balcone.

Il corridoio divide i vari locali.
Il bagno di servizio ha una piccola vasca e la finestra.
Le camere da letto ultimate sono tre di cui due matrimoniali e una singola.
Il bagno principale è ampio ed ha la doccia e la finestra.
Allo stesso piano sono presenti due ampi locali da ristrutturare un tempo utilizzati come cucina e camera da letto.

Attraverso la scala interna si scende nel porticato del piano terra dove si accede alle tre ampie cantine e al locale caldaia.
Il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati dalla caldaia a pellet recentemente installata.
Il garage privato misura 19 metri.
Attraverso il cortile privato che circonda i lati della casa si accede ad un ulteriore magazzino indipendente posto in mezzo al giardino/orto che misura circa 80 Mq.

La casa è stata ristrutturata nel 2009 ed è in buone condizione abitative.
Information
other features
Balcony
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in glass / PVC
Features
Reference and listing Date
106 - 04/07/2024
contract
Sale
type
Single-family detached house | Full ownership | Medium property class
surface
200 m²
rooms
5+ (4 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
1° floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
other features
Balcony
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in glass / PVC
Expenses
price
€ 45,000
Energy efficiency
year of construction
1940
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, powered by pellets
Energy Efficiency
D78.83 kWh/m² year
Floorplan
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