All'ultimo piano di una storica palazzina fronte lago, proponiamo in vendita grande appartamento, su un unico piano di circa 120 mq e superattico delle medesime metrature, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile e caratterizzato da ambienti luminosi e 8 finestre fronte lago oltre alla balconata a sbalzo sul lago e sullo storico lungolago di Maderno. Nessuna spesa condominiale. A completare la casa, il giardino privato, per gli amanti del verde e della natura e la cantina al piano terra. Il comune di Toscolano Maderno riunisce quelli che fino al 1928 furono due paesi ben distinti: Toscolano (a nord) e Maderno (a sud); ed è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, in provincia di Brescia. Questa piccola cittadina ha radici antiche, risalenti addirittura all'epoca romana, ed è nota per la sua bellezza naturale, con i suoi panorami mozzafiato sul lago e le colline circostanti, ma anche per la sua ricca storia e cultura. In passato fu anche un importante centro di produzione della carta, considerata tra le migliori in Europa ed esportata in tutta Italia e all'estero. Toscolano Maderno fa parte del parco regionale dell'Alto Garda Bresciano e include anche il monte Pizzocolo (1581 m) e il Monte Castello di Gaino (870 m).
Cosa vedere a Toscolano Maderno: La Basilica di Sant'Andrea. Monumento Bella Italia. Palazzo Bulgheroni. Palazzo Gonzaga (Via Benamati 24 - Toscolano Maderno). Orto botanico 'Giordano Emilio Ghirardi' (Via Religione - Toscolano Maderno). Chiesa dei Santi Pietro e Paolo Apostoli. Villa romana dei Nonii Arrii (Piazzale SS. Maria del Benaco - Toscolano Maderno). L'antico porto di Toscolano (Via Porto - Toscolano Maderno). Santuario della Madonna di Supina. Valle delle Cartiere.
Information
other features
Balcony
Private garden
Features
Reference and listing Date
60775390 - 03/14/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
237 m²
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 1 bathroom, kitchenette
floor
3° floor
total building floors
3 floors
other features
Balcony
Private garden
Expenses
price
€ 330,000
Energy efficiency
year of construction
1900
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G290.66 kWh/m² year
Floorplan
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