Detached house at auction via sp 551 186, Vicchio

Rif: FI_VIC_6758539361000_6666

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3611 - Piena proprietà di un complesso edilizio, al civico 186, che si raggiunge dalla strada comunale che dalla provinciale SP 551 raggiunge la località Villore nel comune di Vicchio di cui fa parte, percorrendo la valle tra due versanti alto-collinari. I fabbricati si inseriscono nella stretta striscia pianeggiante lungo il torrente Botena, con accesso diretto dalla strada di Villore su cui si innesta una rampa carrabile, delimitata da un cancello arretrato per consentire la sosta o la fermata in sicurezza. L’immobile principale, parzialmente a uso civile abitazione si erge per due piani fuori terra oltre al piano seminterrato; l’accesso avviene da un locale di mq.12,70 contiguo alla cucina di circa mq. 16,40; da questa, tramite tre gradini e un piccolo disimpegno, si raggiunge la lavanderia di circa mq. 6,40 e il bagno di circa mq. 9,85; dal locale d’accesso parte una rampa di scale che conduce al piano primo dove si trovano le tre camere di circa mq. 13,00, 18,30 e 14,20. Sempre al piano terra si trova il locale cantina di circa mq. 13,30. Completa la descrizione la presenza di una tettoia in muratura costruita successivamente al complesso, con funzione di protezione dell’accesso all’abitazione; ha sottostante pavimentazione in cemento. Inglobati nel corpo di fabbrica principale, si trovano n.3 locali ad uso cantina, di circa mq. 18,30, mq. 17,20 e mq. 6,80, ognuno con accesso indipendente dal resede antistante; nella parte più arretrata invece nel livello superiore si trova un forno in muratura, accessibile quindi dal resede sul retro. Le finiture sono al grezzo. In corpo separato dall’edificio principale, è ubicato sul lato est dell’edificio stesso un piccolo fabbricato di circa mq. 9,10; la struttura è in pietrame faccia a vista con tetto a capanna di legno, con vistose lesioni su tutto il perimetro della muratura. Sul lato ovest, parimenti staccata dall’edificio principale, addossata alla scarpata a destra dell’accesso carrabile, è presente una loggia di circa mq. 32,80 avente forma rettangolare con struttura a pilastri di mattoni uniti da un basso muretto sempre in mattoni, con tetto a capanna di
legno e manto di embrici e coppi; è in condizioni di grave ed evidente instabilità strutturale. L’intero complesso comprende un ampio resede esclusivo di circa 450 mq, non pavimentato. Lo stabile risulta censito al Catasto Fabbricati del comune di Vicchio al foglio 68 part. 54 sub 500 cat. A/2 vani 9.5.