3-room flat via Valle Iazzo 15, Borgata Marina, Roseto Capo Spulico

Rif. V197
POSIZIONE:
Nella marina di Roseto Capo Spulico, proponiamo in vendita primo piano con vista mare e mansarda. Poco distante dall’abitazione, si trovano le principali attività commerciali: pescheria, macelleria, market, ristorante, pizzeria, mentre dista dal mare circa 500 mt.
STRUTTURA:
Primo piano (84,00 mq catastali) con balcone di 6,00 mq (con splendida vista mare), è costituito da cucina/soggiorno,  disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Con l'abitazione si vende, inoltre, mansarda della dimensione di circa 150,00 mq, attualmente allo stato rustico. Gli immobili sono in condominio, realizzato nella seconda metà degli anni ’80.
PECULIARITA’:
L'appartamento al primo piano, recentemente, è stato interessato da una ristrutturazione edilizia.  L’unità immobiliare è completa di climatizzatori sia nella zona giorno che nella zona notte. Predisposizione per l’installazione di un camino nel soggiorno (c’è la canna fumaria). Accessori: Videocitofono, porta blindata, porte interne in buone condizioni, armadio a muro, box in cristallo, tenda da sole, telecamere.
CONSIDERAZIONI:
La distanza dal mare è di circa 500 mt, considerando che è in corso di ultimazione la nuova S.s. 106, la vecchia statale diventerà strada di collegamento interna, sarà quindi meno complicato raggiungere la spiaggia. Dalla collina rosetana si gode di una straordinaria vista mare nonché di una piacevole frescura serale. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE!
Classe energetica: "G" ( 155,13 kWh/m² anno )