Agricultural land for Sale

AZIENDA VITIVINICOLA SITUATA IN POSIZIONE DOMINANTE SULLE COLLINE DELLA LANGA PER COMPLESSIVI 24 ETTARI DI CUI 19 COLTIVATI A VIGNETO.
CON POSSIBILITA' DI ACQUISIZIONE DI ULTERIORI 8 ETTARI ATTUALMENTE CONDOTTI IN AFFITTO.

AZIENDA AGRICOLA E VITIVINICOLA situata in posizione dominante sulle colline della langa, a circa 20 km di distanza dalla capitale delle langhe.
Si tratta di un compendio unico di 24 ettari, di cui 19 ettari coltivati a vigneto con annessi cascinale ed i locali adibiti a cantina posti in sommità e i vigneti disposti ad anfiteatro naturale rivolto a sud/ovest.
Principali vitigni Barbera d'Alba - Nebbiolo d'Alba - Chardonnay - Merlot - Sauvignon - Pinot Nero - Alta Langa Spumante e Nebbiolo da Barolo. Questi occupano una superficie di 19 ettari.
Vi è inoltre la possibilità di acquisire ulteriori 8 ettari attualmente condotti in affitto dalla Proprietà.
I vigneti hanno un'età d'impianto compresa tra i 7 e i 29 anni, ben lavorati e interamente trattorabili.
LA CASSA PADRONALE ed i fabbricati sono disposti su 2 livelli , risultano in buone condizioni e sono stati oggetto recentemente di ampliamento: cantina - ricovero macchine e attrezzature - ufficio - magazzino -deposto - sala degustazione - E VARIE UNITA' ABITATIVE PER COMPLESSIVI 2.950 MQ.
MAESTOSO E AFFASCINANTE L'AFFACCIO DALLA PROPRIETA' SULLE VARIE COLLINE E SULLA CERCHIA DELLE ALPI.
E' UNA SOLUZIONE IDEALE PER CONTINUARE UN' ATTIVITA' GIA' BEN AVVIATA - CON UNA CLIENTELA FIDELIZZATA E CON UN CONGRUO E ADEGUATO RITORNO IN TERMINI DI REDDITIVTA'.
CI TROVIAMO NEL CUORE DELLE LANGHE A FORTE ESTRAZIONE VITIVINICOLA.