Commercial property for Sale

Rif: IT005005000020 - Filiale sub. 12
La Proprietà è costituita da una unità avente prevalente destinazione d’uso commerciale, con porzione destinata a deposito, ubicata al piano terra ed interrato di un fabbricato ad uso misto risalente agli anni ’70, che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti con inserti in paramano, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera dotati
di avvolgibili ai piani superiori.
L’accesso alla Proprietà avviene da ingresso pedonale posto lungo corso Savona, tramite una rampa pedonale ed una portafinestra in alluminio e vetro, che immette direttamente nei locali commerciali.
Si tratta di un negozio ubicato al piano terra rialzato con cinque vetrine su strada e locali ad uso deposito al piano interrato.
Il collegamento verticale tra i due piani è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato e pietra naturale.
Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto in cartongesso microforato al piano terra ospitante gli impianti tecnologici; tramezzi realizzati con pareti laterizio intonacate e tinteggiate.
Lo stato di manutenzione e conservazione generale è buono.

L'immobile, comprese le aree esterne, misura complessivamente 312 mq.