Two-family villa via Bellaria, Centro, Gavirate

GavirateVia Bellaria
  • € 520,000
  • 5+
  • 320
  • 3+
  • No
Description
Rif:. V520G – ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “ tempocasa_gavirate ”

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Tempocasa di Gavirate propone in vendita in zona centro una fantastica villa bifamiliare con una splendida vista lago!

La soluzione bifamiliare è composta da due appartamenti quadrilocali, cosi composti:

L’appartamento al piano terra presenta un ingresso su un ampio disimpegno che ci accompagna su un luminosissimo soggiorno, perfetto per rilassarsi e godere della vista mozzafiato sul lago; cucina ad angolo cottura con annessa sala pranzo;

Dal soggiorno e dalla cucina, si accede a un'ampia terrazza che offre un ambiente perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.

La soluzione è inoltre composta da tre ampie camere da letto e due bagni; si precisa che le finiture interne ed esterne sono state riviste di recente mentre i due locali servizi sono stati interamente ristrutturati.

L'appartamento al piano primo è anch'esso un quadrilocale con doppi servizi.

L'ingresso conduce a un luminoso e accogliente soggiorno con vista panoramica sul lago; cucina e sala da pranzo con annesso terrazzo con una magnifica vista aperta.

A completare la soluzione, due ampie camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, uno con box doccia e un altro con vasca.

La villa dispone anche di un box auto di 50 mq, che offre spazio per parcheggiare veicoli e per riporre attrezzature aggiuntive. Il sottotetto è un ulteriore spazio che può essere utilizzato per lo stoccaggio o essere trasformato in uno studio o una sala hobby, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo.

Il giardino è uno spazio ampio e ben curato, perfetto per trascorrere del tempo all'aria aperta. Puoi creare un'accogliente area lounge o organizzare feste e barbecue per intrattenere amici e familiari. Con la vista panoramica sul lago come sfondo, ogni momento trascorso in questo giardino sarà davvero magico.

La soluzione è ubicata in zona strategica essendo isolata dal traffico ma al contempo servita da ristoranti, fermata del pullman, supermercati, bar e ad una manciata di minuti dalle scuole e dalla stazione ferroviaria.

Questa villa bifamiliare offre una combinazione perfetta di lusso, comfort e vista spettacolare. Con i suoi due appartamenti ben progettati, il box auto, lo spazioso giardino e il sottotetto, questa proprietà è un'opportunità unica per vivere in uno scenario incantevole e godere di tutti i comfort di una casa moderna.

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Information
other features
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
V520G - 07/17/2023
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
320 m² - See detail
rooms
5+ (6 bedrooms, 2 others), 3+ bathrooms, kitchenette
floor
2 floors: Mezzanine, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 520,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
0.1kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G234.18 kWh/m² year
Floorplan
box pub
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