• € 498,000
  • 5+
  • 919
  • 3+
Description
L'Agenzia Immobiliare Boiago ha il piacere di proporVi un interessante edificio terra cielo da ristrutturare situato nel cuore pulsante della Città di Valdobbiadene.

Se siete alla ricerca di avere una Vostra struttura per poter accogliere ed ospitare a 360° i numerosi turisti che visitano le splendide colline del prosecco, ora patrimonio UNESCO, questo immobile rappresenta un'occasione unica.

Al piano terra troviamo un ampio spazio commerciale che sarebbe ideale ad ospitare un punto vendita ed un bistrò, con la possibilità di collegamento alla terrazza sita al piano primo di oltre 90 mq dove poter organizzare meravigliosi aperitivi o degustazioni.
Ai superiori tre piani troviamo due unità residenziali ed una accatastata ad ufficio ma con possibilità di cambio destinazione d'uso. La cosa interessante è che le planimetrie sono ben sviluppate e garantirebbero una facile divisione che porterebbe ad ottenere ben sei appartamenti.

L'edificio, inoltre, possiede un ampio scoperto dove si può valutare di organizzare dei posti auto per i fruitori della struttura.

Dato il continuo incremento della richiesta per alloggi da destinare ai turisti che abbiamo potuto riscontrare in questo splendido territorio, siamo certi che questa sia un'ottima occasione per poter riqualificare questo palazzo del centro e portare una ventata d'aria fresca in questo luogo magico.

N.B. Le immagini rappresentano una bozza di come potrebbero essere trasformati gli ambienti.
Features
Reference and listing Date
AB 050 - 01/24/2024
contract
Sale
type
Building | Stately property class
surface
919 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
floor
4 floors: Ground floor, from 1° to 3°
total building floors
4 floors
Car parking
2 in garage/box, 6 in shared parking
availability
Available
Current building use
Commercial
other features
External exposure
3 balconies
Window frames in glass / PVC
Expenses
price
€ 498,000
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold
Floorplan
Piano terra
Piano primo
Piano secondo
Piano terzo
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