Attic C.da Severini, Treglio

TreglioC.da Severini
  • € 105,000
  • 5+
  • 113
  • 2
  • 2
  • No
Description
In prossimità del centro di Treglio e a pochi chilometri da Lanciano, dal litorale frentano e dal casello autostradale, proponiamo graziosa mansarda di 113 mq, completamente ristrutturata nel 2016, sita al secondo piano di una palazzina recintata e con cancello elettrico. La proprietà si avvale di box auto di 15 mq e di tre posti auto esclusivi.
Alla mansarda si accede esternamente nella parte posteriore della palazzina. La soluzione abitativa, molto luminosa, è suddivisa tra zona giorno e zona notte. La zona giorno, dotata di condizionatore, è composta da ampio open space, con cucina su misura a vista e piano colazione, e bagno di servizio. Dalla cucina si accede alla comoda veranda di 27 mq che affaccia sull'ingresso della palazzina, dotata di cucina esterna e lavabo. Un disimpegno serve la zona notte formata da due ampie camere da letto, di cui una con armadio a muro su misura, e bagno padronale. Da una delle due camere si accede alla veranda posteriore di 27 mq, attualmente adibita a lavanderia.
Vi è la possibilità di acquistare anche il mobilio, o parte di esso, a parte.
Ottima soluzione da pensare anche a rendita, visto il forte incremento turistico della zona.
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
Information
other features
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Single tv system
Window frames in glass / PVC
Features
Reference and listing Date
9473RA31899 - 03/28/2024
contract
Sale
type
Attic | Economic property class
surface
113 m² - See detail
rooms
5+ (2 bedrooms, 4 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Single tv system
Window frames in glass / PVC
Expenses
price
€ 105,000
condominium fees
€ 8/month
Energy efficiency
year of construction
2016
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G175 kWh/m² year
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