Single family villa, excellent condition, 220 m², Castagneto Carducci

Castagneto Carducci , Donoratico ,nella verde campagna poco distante da Bolgheri e Castagneto Carducci , a poca distanza dalle spiagge più belle della costa Etrusca , proponiamo bella villetta bifamiliare in ottime condizioni .
L'accesso alla proprietà da cancello in ferro battuto con vialetto in ghiaia che ci accompagna al piazzale al margine del giardino adibito a parcheggio .
La villetta si circonda da un curatissimo giardino completamente recintato e delimitato dalla siepe che ne garantisce la privacy attrezzato con gazebo e barbecue per godere dei pranzi e delle cene all' aperto nella bella stagione ,inoltre un capannone per il ricovero degli attrezzi compresi due trattori , necessari per la cura del giardino e la lavorazione della campagna in quanto la proprietà comprende 12.000 mq. di terreno con 370 piante di olivo in produzione e circa 100 mq di serra il tutto servito da due pozzi .
La villetta è attualmente formata da due appartamenti di circa 110 mq. di superficie ciascuno con ingressi totalmente indipendenti uno dall' altro .
Al piano terra troviamo il primo appartamento , recentemente rinnovato e in perfette condizioni composto da zona living con cucina a vista con bel salotto con caminetto in angolo , attraverso un arco con mattoncini si accede ad un secondo salotto adibito a zona relax e alla lettura .
La zona notte si compone da due camere matrimoniali ,bagno con vasca , secondo bagno di servizio con lavanderia .
Al piano primo raggiungibile da scala esterna , internamente conserva le disposizioni e finiture originali ma tutto ottimamente mantenuto , con corridoio centrale dove si distribuiscono gli ambienti , cucina abitabile con accesso a balcone , soggiorno con stufa a pellette con secondo balcone , due camere matrimoniali , bagno .
Termo- Autonomo GPL

RIF.ET149

Per informazioni Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno