• € 2,300,000
  • 5+
  • 1,257
  • 3+
Description
Edificio cielo terra con destinazione d'uso uffici sviluppato su tre piani fuori terra, oltre un piano seminterrato che ospita autorimessa e cantine. Il piano tipo sviluppa una superficie di 280 Mq circa ed il lay out è caratterizzato da spazi flessibili e luminosi che si adattano alle diverse esigenze di utilizzo.
L'immobile è ubicato nel quadrante Sud Ovest di Roma, nell’area denominata Torrino Sud, a poca distanza dal quartiere dell'EUR e nelle immediate vicinanze dell'asse di scorrimento veloce della Via Cristoforo Colombo e del G.R.A.
L’area, il cui contesto urbano di riferimento è di tipo misto terziario-residenziale, è caratterizzata dalla presenza dei mezzi pubblici di superficie entro 100 metri, che la collegano alla metropolitana linea B, fermata «EUR Fermi». E' inoltre servita dalla linea ferroviaria metropolitana Roma-Lido, fermata Tor di Valle.
Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.
Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Features
Reference and listing Date
Ufficio Mar della Cina - 08/01/2023
contract
Sale
type
Office | Medium property class
surface
1,257 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Open space
floor
4 floors: from Semi-basement to Ground floor, from 1° to 2°, with disabled access
total building floors
4 floors, office building only
Car parking
10 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Wired
Raised floor
False ceiling
Fire detectors
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Broadband internet
Window frames in double glass / metal
Exposure south, east, west
Double exposure
Expenses
price
€ 2,300,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, air heating, powered by methane
Air conditioner
Central, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
P2
Pianta Piano Tipo
Pianta Piano Tipo
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