Tobacco shop for Sale

Cerchi un’attività commerciale consolidata e con buone prospettive di crescita su cui investire?

A Pradamano proponiamo in vendita un tabacchino vicino al più grande cinema multisala della provincia di Udine.

L’esercizio commerciale è costituito da ingresso su sala in cui è presente il bancone, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno di servizio e una zona forno essendo attualmente attiva anche la vendita di pizza al taglio e kebab (acquistabile congiuntamente se interessati, vedi il link di seguito: https://alkimiaimmobiliare.it/immobile/pradamano-pizza-al-taglio/). C’è la possibilità di avere a disposizione, inoltre, una sala con una 20 di posti a sedere, un piccolo vano ad uso magazzino ed un servizio igienico.

All’esterno del locale area coperta e attrezzata con la presenza di tavolini e di un distributore automatico di tabacchi, gratta e vinci, bibite, ecc. con redditività crescente e verificabile. Il distributore è in ottime condizioni (installazione del 2021) e permette la gestione “autonoma” di una parte del tabacchino.

Nel prezzo dell’attività commerciale (ricevitoria Sisal, ricariche telefoniche, tabacchi) sono compresi i beni strumentali già presenti nel locale (es: bancone). La clientela si è fidelizzata anno dopo anno ed è in costante crescita.

Il canone di locazione che attualmente viene versato al proprietario per l’affitto del locale è pari a €1500,00 mensili.

Esternamente ampio parcheggio libero.

Prezzo 69.000 euro

Classe energetica in fase di definizione

Per qualsiasi ulteriori informazioni contattaci al n. 0432-1598155.