Two-family villa via Valenzia 34, Quartu Sant'Elena

Nel comune di Quartu Sant'Elena, precisamente Margine Rosso zona chiesa San Luca, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con giardino privato su tre lati.
L'immobile risulta luminoso e ben arieggiato per via della tripla esposizione, si sviluppa su tre livelli.
Al piano rialzato troviamo un ingresso soggiorno, cucina a vista, studio, camera da letto, bagno finestrato attualmente con vasca.
Al primo piano mansardato si accede tramite la scala interna dal soggiorno del piano rialzato, risulta molto luminoso con grande finestra panoramica sul golfo.
Al piano seminterrato, soggiorno, grande cucina attrezzata, dispensa, camera, bagno,
L'immobile si presenta ben tenuto, sono stati sostituiti tutti gli infissi del piano rialzato e del piano primo.
Il giardino si sviluppa su tre lati, con zona barbeque e legnaia.
Due i cancelli con passo carraio.
Pozzo attualmente funzionate e serve l'irrigazione al giardino.
La zona urbanizzata, acqua di rete, impianto fognario comunale.
Presente un impianto fotovoltaico, pannelli solari 3 Kw con contratto GSE.
Solare termico.
Classe Energetica A2
La zona residenziale e particolarmente ricercata.
La riservatezza del quartiere e il paesaggio rendono un quieto vivere bene.
L'immobile non è mutuabile.
Rif AP147