Single-family detached house via Ponte di Verzuno 70, Grizzana Morandi

GRIZZANA MORANDI - in località Marnè nella frazione di Ponte di Verzuno, a 15 minuti da Porretta Terme e da Vergato, casa indipendente composta da due unità abitative, la prima si sviluppa al piano terra di circa 92 mq, tramite ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio; la seconda unità di 130 mq è al primo piano ed è così disposta ingresso, salotto, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno, al piano terra locali ad uso centrale termica, ripostiglio e cantina in tutto di 38 mq. Completa la proprietà fabbricato accessorio adibito a deposito attrezzi di circa 115 mq. L'immobile è contornato da 1772 mq.

I due appartamenti hanno entrambi accesso indipendente ma l'immobile presenta anche un vano scala interno che rende eventualmente più semplice fondere le due unità in una unica.

La posizione è ottimale per comodità e per vicinanza ai principali servizi come la stazione ferroviaria di Riola, ma anche alle attrazioni turistiche come la Rocchetta Mattei, il lago di Suviana e Brasimone, le terme di Porretta; zona tranquilla e silenziosa con vista su piccolo laghetto.

L'intero stabile necessita di ristrutturazione in particolare il piano terra.

Riscaldamento autonomo a GPL.

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