4-room flat via Toscana, Negrar di Valpolicella

Negrar di ValpolicellaVia Toscana
  • € 410,000
  • 4
  • 165
  • 2
  • G
  • Yes
Description
Negrar Di Valpolicella

Frazione San Vito

In posizione tranquilla, soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, NUOVA INIZIATIVA IMMOBILIARE di piccolo contesto residenziale di SOLE 6 UNITA' ABITATIVE.

RESIDENCE SAN VITO - Soluzione quadrilocale angolare aperta su due lati posta al piano terra in nuovo contesto di sole sei unità con giardino privato, garage doppio e cantina.

Entrando dall'ingresso ad accoglierci abbiamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, proseguendo in disimpegno ci permette di accedere ai due bagni e alle tre camere da letto che sono rispettivamente matrimoniale, doppia abbondante e comoda singola.

Completa il tutto un garage per due auto e cantina. Nel suo insieme la soluzione è così composta:

- Zona soggiorno con cucina a vista
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Garage doppio
- Cantina

Ottimo capitolato costruttivo - massima possibilità di personalizzazione interna e scelta finiture - posizione tranquilla e con vista sul verde, lontana da fonti di rumore, all'interno della nuova zona residenziale di San Vito Di Negrar - Ideale come abitazione primaria!

Formula di acquisto con preliminare e versamento caparra e saldo direttamente alla consegna dell'immobile - NESSUNO 'stato avanzamento lavori'!

Ulteriori informazioni, tavole di progetto, capitolato tecnico delle opere, sono disponibili in agenzia previo appuntamento. Contattaci: 0456861146 - 3458861727

Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - VALUTAZIONE GRATUITA - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!

Prezzo richiesto: Eu. 410.000,00

Classe energetica prevista: A4

Inizio lavori 2023 consegna prevista dicembre 2024
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
EK-104973455 - 05/02/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
165 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 410,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
System predisposition
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
PLANIMETRIA
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