Two-family villa viale Milano San P. N 7, Centro, Camparada

Camparada (MB) VILLA COSTITUITA DA DUE PORZIONI INDIPENDENTI CON 1200 mc di VOLUMETRIA RESIDUA, Soluzione Indipendente ideale per due nuclei famigliari edificata su area di c. 2500 mq dei quali la maggior parte dedicati al giardino ottimamente piantumato, in posizione riservata costituita da due porzioni ognuna dotata di proprio Ingresso indipendente, proponiamo soluzione della fine degli anni 80' ed è in perfetto stato manutentivo, ogni porzione risulta disposta su di un livello abitativo al piano terra oltre al Piano Mansardato ed un piano seminterrato e così suddivisa: Il piano Terra di 138 mq ca si compone di un ingresso che ci conduce al salone oltre ad una spaziosa Cucina Abitabile dotata di finestra e porta finestra per uscita sul loggiato, il disimpegno notte ci introduce alle tre camere da letto di cui 2 spaziose camerette ed una matrimoniale servita da balcone, i servizi sono finestrati tenendo conto che una porzione delle due ville ha al piano 2 servizi, mentre la seconda porzione ha al piano un servizio e la predisposizione per creare il secondo servizio anch'esso finestrato di cui uno dei due con uscita sullo stesso balcone della camera matrimoniale. Una comoda scala interna ci conduce al Piano Mansarda di 68 mq ca. open space servito da 3 balconi in falda oltre alla predisposizione di un servizio. Il Piano interrato di 138 mq ca cada porzione è composto da un'ampia Taverna con angolo Cucina , un servizio/lavanderia, un ripostiglio, un locale multiuso ed un locale caldaia oltre due autorimesse per un totale di quattro. Classe di risparmio energetico "G" IPE 300,78 KWh/mq. La proprietà possiede anche una cubatura residua di 1.200 mc per cui per chi abbisognasse di ulteriore superficie è possibile edificare ulteriori 400 mq. La richiesta TOTALE per questa proposta è di Euro 700.000,00. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. www.dinamicalesmo.it info@dinamicalesmo.it 039/6888025 Lorenzo Zorzetto 331/6769010 lorenzo@dinamicalesmo.it