Multi-family villa via Catullo, Colli di Cicerone, Landi, Genzano di Roma

VIA CATULLO – COLLI DI CICERONE - PORZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE ANGOLARE TOTALMENTE RISTRUTTURATA con GIARDINO di 500 mq e PORTICO.

L'immobile si sviluppa su unico livello ed è caratterizzato da un'ampia zona giorno con camino e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, una bella cameretta e 2 bagni entrambi finestrati e con doccia. Completano la proprietà un curatissimo giardino di circa 500 mq in parte pavimentato ed in parte in verde con diversi alberi di ulivo, un portico di circa 20 mq ed ed un comodo. ripostiglio.

Sia all'interno che all'esterno si presenta in ottimo stato in quanto è stato totalmente ristrutturato nel 2022, e quindi è pronto per essere abitato fin da subito. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, sono presenti zanzariere in tutti gli ambienti, le persiane sono in ferro e ci sono cancelletti di sicurezza. Dotato di aria condizionata nella zona giorno, impianto di allarme, impianto di illuminazione esterna e riscaldamento autonomo . Oltre al cancelletto di ingresso pedonale è presente anche un accesso carrabile che permette nella corte pavimentata di parcheggiare almeno 4 macchine.

Situato all'interno del Consorzio dei Colli di Cicerone, rinomato per la sua massima tranquillità e ottima organizzazione e soprattutto per la sua posizione immersa nel verde ma non isolata. Nelle vicinanze si trovano diverse attività per soddisfare le esigenze di prima necessità e vari luoghi di intrattenimento come piscina, campi da calcetto, ristoranti ed agriturismi.

Ideale per chi cerca un immobile di bell'aspetto, totalmente ristrutturato e con spazi ben distribuiti e luminosi, ma soprattutto con uno spazio esterno facilmente gestibile.