Two-family villa viale Piave 71, Tor San Lorenzo - Nuova California, Ardea

ArdeaTor San Lorenzo - Nuova CaliforniaViale Piave
  • € 165,000
  • 4
  • 80
  • 2
  • No
Description
Ardea – Nuova California- Viale Piave: In contesto riservato e tranquillo, adiacente a scuole e a tutte le attività commerciali del paese, proponiamo la vendita di una splendida villa bifamiliare , disposta su 2 livelli fuori terra, con giardino, doppio posto auto, portico, e balcone. La villa è internamente composto al Piano Terra da: salotto con camino, cucinotto con accesso al patio, camera e bagno con doccia; al Piano Primo, da: camera da letto matrimoniale servita da un comodo balcone, grande camera matrimoniale e bagno con vasca. Una elegante scala lineare in marmo, collega internamente i due piani della casa. La Villa, costruita nel 2004, si presenta in ottimo stato di manutenzione, ed è dotata di ogni comfort: porta blindata, finestre doppio vetro/legno, allarme, impianto climatizzatori, termo autonoma con allaccio al gas metano ed elementi in ogni ambiente. Il giardino angolare ed il portico donano alla villa un vero e proprio angolo di relax. L' ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni, la comodità della camera al piano terra e la luminosità data dalla tripla esposizione, rendono la villa unica nel suo genere, confortevole e RILASSANTE, pronta ad accogliere famiglie che desiderino vivere in un contesto tranquillo e verde, adiacente ai servizi e a soli 30 km da Roma. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
ag 00523 - 09/21/2023
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
80 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchenette
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 165,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2004
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
pln
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