Commercial property for Sale
BresciaVillaggio Ferrari - Duca degli AbruzziViale Duca degli Abruzzi- € 450,000
- Yes
- 5
- 270m²
- 2
- G
Description
RIF: SB-010-115
Alle porte di Brescia sud, in posizione strategia e molto visibile, vicino alle tangenziali e all'autostrada proponiamo in vendita grande negozio-ufficio disposto su 2 piani situato in piccolo centro commerciale-direzionale.
Il primo piano di circa 120 mt attualmente utilizzato come esposizione si presenta molto accogliente e luminoso; una comoda scala ci porta al piano interrato di circa 130 mt con un' ampia zona utile per sala riunioni, eventuale magazzino, altra esposizione e conduce inoltre ai bagni e gli uffici.
Un comodo montacarichi collega i 2 piani per il passaggio delle merci.
Completano la proprietà un ampio spazio sotto il porticato davanti all'ingresso del negozio e un posto auto nell'interrato.
Allo stato attuale l'immobile è locato con un affitto annuo di Euro 36.000,00. All'occorrenza può essere liberato al momento del rogito.
Alle porte di Brescia sud, in posizione strategia e molto visibile, vicino alle tangenziali e all'autostrada proponiamo in vendita grande negozio-ufficio disposto su 2 piani situato in piccolo centro commerciale-direzionale.
Il primo piano di circa 120 mt attualmente utilizzato come esposizione si presenta molto accogliente e luminoso; una comoda scala ci porta al piano interrato di circa 130 mt con un' ampia zona utile per sala riunioni, eventuale magazzino, altra esposizione e conduce inoltre ai bagni e gli uffici.
Un comodo montacarichi collega i 2 piani per il passaggio delle merci.
Completano la proprietà un ampio spazio sotto il porticato davanti all'ingresso del negozio e un posto auto nell'interrato.
Allo stato attuale l'immobile è locato con un affitto annuo di Euro 36.000,00. All'occorrenza può essere liberato al momento del rogito.
Features
- Reference and listing Date
- SB-010-115 - 07/27/2023
- contract
- Sale | Income property
- type
- Commercial property
- surface
- 270 m² - See detail
- rooms
- 5 rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
- floor
- Ground floor, with disabled access
- total building floors
- 1 floor
- Ceiling height
- 3 m
- display windows
- 6 street-level display windows
- last commercial activity
- Jewellery - watchmaker's shop
- Car parking
- 1 in garage/box
- availability
- Available
- other features
- Corner positionAutomatic shuttersDrivewayWiredFire detectorsFire doorEmergency exitEmergency lightsAlarm systemCCTV SupervisionExposure north, south, east
Expenses
- price
- € 450,000
- condominium fees
- € 100/month
Energy efficiency
- year of construction
- 1996
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent, air heating, powered by district heating
- Air conditioner
- Independent
- energy certification
- Not classifiable
Floorplan
Additional options
Marcello Olivari
