Apartment via Lorenzo Magalotti 30, San Paolo, Novara

NovaraSan PaoloVia Lorenzo Magalotti
  • € 198,000
  • 5+
  • 172
  • 2
  • Yes
Description
A Novara, nel quartiere San Paolo, una delle zone più attraenti della città, precisamente in Via Lorenzo Magalotti, RE/MAX propone in vendita al quarto ed ultimo piano di una palazzina costruita negli anni settanta, un luminosissimo appartamento di generose dimensioni aperto su tre lati.

L'appartamento è attualmente configurato in sei vani così composti;
ingresso, ampia zona giorno di oltre 40 metri quadri, tinello con cucinotto, disimpegno che conduce alla zona notte suddivisa in tre camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni finestrati, completano l'appartamento due utili ripostigli, vi sono inoltre due ampi balconi di ben 14 mq. ciascuno che corrono sui due lati lunghi della casa, il primo con affaccio direttamente su Via Magalotti, mentre il secondo sul cortile condominiale.

La luminosità è ottimale in quanto il piano alto e i tre lati aperti garantiscono all'immobile una buona esposizione al Sole per tutto l'arco della giornata.

L'immobile pur essendo da ristrutturare ha un grandissimo potenziale, in quanto gli spazi interni possono essere facilmente ridistribuiti con molteplici alternative, in grado di soddisfare le più ampie esigenze abitative, inoltre la zona è estremamente tranquilla e comoda a tutti i servizi di prima necessità.

Completano la proprietà un box al piano terreno con accesso dal cortile condominiale ed una grande cantina.

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Information
other features
External exposure
Balcony
Single tv system
Cellar
Shared garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
MM - 02/21/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
172 m² - See detail
rooms
5+ (2 bedrooms, 4 others), 2 bathrooms, kitchenette
floor
3 floors: Basement (-1), Ground floor, 4°, with lift
total building floors
4 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
External exposure
Balcony
Single tv system
Cellar
Shared garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 198,000
condominium fees
€ 350/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G436.57 kWh/m² year
Floorplan
MACCHI ANNA MARIA Rilievo Planimetrico QUADRILOCAL
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