Agricultural land for Sale

SALUZZO - REGIONE TORRAZZA

“ In campagna, dopo una giornata di lavoro, gli uomini alzavano il bicchiere di vino all’altezza del viso, lo osservavano, gli facevano prendere luce prima di berlo con cautela. Gli alberi centenari seguivano il loro destino secolo dopo secolo e una tale lentezza rasentava l’eternità “.

Nel cuore della pianura Saluzzese, a 5.2 km dal Duomo, presentiamo lotto di terreno agricolo, meglio classificato come seminativo irriguo arborato.
L’appezzamento vanta una metratura di 12860 mq, corrispondenti a 3.37 giornate piemontesi.
Il lotto e’ servito da acqua consortile ed ha una dotazione irrigua di 0,15 l/s. Ha diritto ad attingere l'acqua il sabato dalle 5:59 alle 6:07, per un totale di otto minuti. l'importo annuo da versare, salvo adeguamenti della tariffa, è di €. 7,89 all'anno, IVA e spese di spedizione comprese.
Attualmente la proprietà e’ regolarmente locata ed il contratto d’affitto scadrà ( e non sarà rinnovato) il giorno 11/11/2023. E' possibile, comunque, valutare un acquisto ad uso investimento in quanto la rendita da locazione è interessante.

Il lotto e’ adiacente alla strada provinciale e dispone di una doppia possibilità di accesso, sia da strada provinciale sia da strada comunale ( più comoda e meno trafficata ).
La sua buona esposizione permette la fattibilità di poter insediare svariate colture. In passato, infatti, la coltura dell'appezzamento è stata destinata ad erba medica, grano ed orzo.
L’ubicazione e’ strategica, ricercata e di difficile reperibilità.

Ottimo rapporto qualità - prezzo!
Dall'immaginazione alla realtà, un angolo dove poter realizzare i vostri sogni.

DA VEDERE!

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