Commercial property for Sale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Negozio/Ufficio - 70 mq – Centro storico Rivoltella
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un locale commerciale posto a piano terra ed affacciato sul corso principale del centro storico di Rivoltella, Desenzano del Garda.
Il negozio/ufficio ha le seguenti caratteristiche:
- Superficie di circa 70 mq
- 3 vani
- Travi a vista
- Servizio igienico
- Riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a gas
- Parzialmente arredato come ufficio
- Vetrine su due lati della struttura
Considerate le caratteristiche sopra esposte, l’immobile si presta all’ insediamento sia di attività commerciali, che direzionali, come ad esempio studi professionali e società di servizi.
Le spese condominiali sono irrisorie e corrispondono a circa 100 Euro annui.
Il prezzo indicato è comprensivo degli arredi attualmente presenti all’ interno del locale.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l’anno da visitatori che giungono da ogni zona d’Italia e da buona parte d’Europa.
L’intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d’affari alle attività presenti.
La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.