Commercial property for Sale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita storica attività di bar posta all’interno di un negozio collocato direttamente fronte strada nel paese di Borgo San Giacomo (BS), precisamente in Via Quinzano n. 22. L’immobile che ospita l’attività si estende su una superficie di circa 100 mq oltre ad area esterna. La cessione comprende tutta l’attrezzatura e il mobilio attualmente presenti nel locale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'attività proposta è una realtà presente da diversi anni nella cittadina, per l’esattezza da 27 anni, pertanto, gode di un'affezionata clientela, che ha la possibilità di usufruire dei servizi offerti di caffetteria e tavola fredda. Il locale commerciale dispone di circa 40 posti a sedere con la possibilità di posizionare ulteriori coperti nel plateatico esterno durante il periodo estivo.
L’immobile è così caratterizzato:
- 3 locali;
- Magazzino/deposito sul retro di circa 30 mq;
- Servizi igienici;
- Corte esterna di pertinenza;
- Completo di tutti gli impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e raffreddamento;
- Parcheggi esterni.
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UBICAZIONE E CONTESTO
Borgo San Giacomo è una cittadina in provincia di Brescia collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona come Leno, Manerbio, Verolanuova e Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali, allo stesso tempo in facile contatto con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.