4-room flat excellent condition, mezzanine, Lungomare, Viareggio

Viareggio
  • € 510,000
  • 4
  • 100
  • 3
  • M
  • Yes
Description
VIAREGGIO - Appartamento p. rialzato - lungomare

Sito in posizione privilegiata, l'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno personale, camera media con bagno personale e balcone, ripostiglio/lavanderia, comoda scala in legno conduce al piano superiore attualmente adibito a terza camera con bagno da poter utilizzare anche come secondo soggiorno o studio. Ripostiglio esterno in comune con altra unità immobiliare.
Ottime rifiniture.
Palazzo in stile ben tenuto con facciata completamente ritinteggiata.
Ideale sia come investimento per metterlo a reddito sia come abitazione principale.

Contattaci per una visita ai seguenti numeri:
Federica Farnesi 348/8103024
Donatella Biagioni 339/2852842

Per motivi relativi alla privacy l'indirizzo non è corrispondente alla posizione reale, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze.




La Agenzia "Immobiliare B" si occupa dal 1979 di compravendita immobili, cessione e rilievo aziende, locazioni annuali, estive ed invernali, perizie e stime, valutazioni immobiliari, ricerche ed analisi di mercato, documentazione tecnica, controlli regolarità comunali e catastali, certificazioni energetiche da professionisti abilitati, assistenza totale dalla presentazione dell'immobile al rogito notarile ed oltre.

La Titolare iscritta all'Albo Agenti Immobiliari della C.C.I.A.A. di Lucca al n° 713 offre la sua professionalità anche come Assistente di Parte in Mediazione/Conciliazione.

Rivolgetevi con fiducia all'Agenzia "Immobiliare B" il cui lavoro si basa su competenza, professionalità, serietà e correttezza, oltre ad un costante aggiornamento ed approfondimento sulle nuove normative basilari per una corretta compravendita.
Information
other features
Hydromassage
Video entryphone
Security door
Internal exposure
Disabled access
Balcony
Centralized TV system
Partially furnished
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
V199 - 08/02/2023
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
100 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen nook
floor
Mezzanine, with lift, with disabled access
total building floors
4 floors
availability
Available
other features
Hydromassage
Video entryphone
Security door
Internal exposure
Balcony
Centralized TV system
Partially furnished
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 510,000
condominium fees
€ 60/month
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
F≥ 175 kWh/m² year
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Donatella Biagioni

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