4-room flat piazza Papa Giovanni XXIII, Centro, Anzola dell'Emilia

Rif: QP4 - Stai cercando un appartamento in pieno centro ad Anzola?
Vorresti vivere in un ampio quadrilocale ai piani alti con ascensore?

La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia ha quello che fa per te!!!!
Ti proponiamo un ampio quadrilocale di 96 Mq. con posto auto condominiale e cantina.
Possibilità di acquisto a parte di un Garage.

ZONA:
Ci troviamo in centro ad Anzola, a due passi dai mezzi pubblici e da tutti i servizi (supermercati, poste, scuole, negozi e istituti di credito) che sono comodamente raggiungibili sia piedi che in auto. L'immobile è inserito in contesto verde e affaccia direttamente in Piazza ad Anzola dell'Emilia.
Lo stabile è stato riqualificato con intervento bonus del 110, è stato fatto cappotto, caldaia condominiale, tetto, fotovoltaico per parti comuni e ANTISISMICA.
La palazzina è inoltre dotata di parcheggi condominiali.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 250,00 al mese (include le spese di riscaldamento e acqua calda).
L'immobile ha un balcone nella zona giorno con accesso dalla sala.
È presente l'ascensore.

COMPOSIZIONE:
L'appartamento di circa 96 Mq, ha l'entrata su ampio ingresso arredabile, una zona giorno di grandi dimensioni con balcone, cucinotto.
Disimpegno zona notte, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato con doccia, due camere da letto matrimoniali.
La proprietà verrà ceduta con una cantina.
Possibilità di acquisto a parte di un garage.
L'immobile ad oggi è affittato con scadenza contratto il 31/08/2024.

CAPITOLATO:
- Porta d'ingresso blindata
- Infissi in alluminio con vetro doppio
- Climatizzatore zona notte
- Porte interne in legno
- Balcone con tenda manuale
- Riscaldamento centralizzato a radiatori con contacalorie
- Nel bagno abbiamo sanitari appoggiati e doccia
- Il pavimento in tutto l'appartamento é in gres
- Ripostiglio
- La classe energetica è E (da aggiornare per il bonus)
- L'esposizione è singola: S/O

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ottima posizione
- Ascensore ampio (7posti) accessibile ai disabili
- Stabile ristrutturato nel 2023 con intervento 110