Building for Sale

Ziano Piacentino-Seminò: Dama RE propone in vendita castello in Val Tidone. In una posizione dominante, adagiato su un dolce pendio, il castello, di origine medioevale, racconta una storia che inizia intorno all'anno 1000. Appartenuto a Federico II successivamente alla nobile famiglia dei Leccacorvi e ai Marchesi Malvicini Fontana, aristocratica famiglia piacentina.
Il Castello è circondato da un terreno di circa 17.000 mq divisi in più porzioni classificate tra frutteti, vigneti e seminativi, solo una parte è tutelata dai beni culturali ed ambientali.
Il Castello ha una superficie totale di mq 1.200 ed è composto da una parte abitabile e da due parti da riqualificare compresa una cascina. La proprietà si compone di tre piani disposti come segue:
- piano terra: una maestosa scalinata conduce ad un portico al centro del castello dove si accede ad un salone con cucina e bagno, un secondo salone, una camera e altre due stanze ad uso lavanderia; a seguire due piccoli appartamenti rispettivamente con una camera da letto;
- piano primo: da caratteristico loggiato a sette arcate si accede a due ampi saloni, a seguire troviamo una cucina e una camera con bagno;
- piano secondo: tre grandi camere e un bagno.
Al piano seminterrato ci sono quattro cantine ed una caratteristica cappella.
La parte di castello da riqualificare è composta da:
- piano terreno: unica grande stanza, un ripostiglio e un pozzo;
- piano primo e secondo: una grande stanza oltre a due comunicanti.
La cascina da riqualificare, posizionata lateralmente al castello è composta come segue:
- piano terra: tre grandi cantine comunicanti, ampio ripostiglio e un deposito per la legna;
- piano primo: sei stanze comunicanti tramite due ingressi indipendenti;
secondo piano: grande soffitta collegata internamente con il piano primo.
La cascina e gran parte del terreno circostante non è tutelata dai beni culturali è pertanto possibile realizzare una piscina.
Il castello è dichiarato di grande interesse artistico e storico, la valle circostante ha forte vocazione per la produzione di vini fin dagli anni '50 tra i quali Gutturnio D.O.C. ottenuto da uve Barbera e Bonarda oltre ad un ottima Malvasia, l'Ortrugo, Pinot Grigio, Muller Thurgau e Chardonnay.

DAMA RE nasce da un'idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE ha sede a Milano in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L'Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l'alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell'ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.